購入の流れ - 物件引渡し

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物件引渡し

ローン契約完了後、いよいよ物件の引渡し（決済）となります。

入居後にトラブルが起こらないように物件の状態について、売主と立会いのもと、最終確認を行いましょう。

1.登記申請書類の確認	所有権移転登記の申請を行います。登記を代行する司法書士に必要書類を渡し、登記申請を依頼します。
2.残代金の支払い	（手付金と内金を差し引いた売買代金の残額を支払います。
3.固定資産税などの精算	登記費用を支払い、固定資産税などを精算します。
4.関係書類の受け取り	管理規約、パンフレット、付帯設備の保証書・取扱説明書などを受け取ります。
5.カギの引渡し	お住まいのカギを受け取ります。
6.諸費用の支払い	火災保険料、仲介手数料などの諸費用を支払います。