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購入希望者探し

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購入希望者探し

媒介契約を結んだ後は、具体的な売却活動に入る事となります。
弊社に仲介を依頼した場合、どのような売却活動をおこなうのかご説明します。

1 WEBサイトへ登録 ご覧頂いている弊社ホームページはもちろん、ピタットハウスホームページやYahoo不動産、HOME'Sやアットホームなどの不動産ポータルサイトへご希望に応じて掲載します。
2 登録顧客への紹介 過去にご来店・ご案内していただいたお客様やMY SAGASU登録会員へ物件情報を即時に提供します。
3 広告媒体への掲載 お預かりした物件の周辺地域に、各一般紙（毎日・朝日・産経・読売）に新聞折り込み配布や、住宅情報誌に掲載いたします。
4 ポスティング お預かりした物件の周辺地域にチラシ投函を行います。
5 オープンハウスの実施 購入希望者が気軽に物件の内覧ができるように日時を決めてオープンハウスを開催します。
開催中は、担当者が待機してご売却物件へのさまざまな質問に対応します。(※居住中の物件でも可能です。)
6 他業者への販売協力依頼 積極的に他業者へ販売協力や案内促進の依頼を電話や訪問にて実施します。
7 店頭看板に掲示 弊社の店頭看板に物件詳細のパネル表示を行い、通りすがりの方に物件のアピールを行います。

※上記の売却活動はすべて無料で実施いたします。
（お客様のご希望に応じた販売活動を実施いたしますので弊社スタッフまでご相談ください。）

売却活動の経過報告

弊社では、ご売却物件について、どのような媒体を使って営業活動を行っているかはもちろん、問合せの状況や物件を見学された方の具体的な反応など売却活動にかかわる状況の経過報告を定期的に行います。
（媒介契約の種類によって、専属専任媒介の場合は1週間に1回以上、専任媒介契約の場合は2週間に1回以上と定められています。）

購入希望者との条件調整

ご売却物件の購入を希望された方は、まず購入申込書を弊社に提出します。これを受けて弊社は、売主様にその申込書を即座にお渡しすると共に、その「購入希望条件」や「購入希望者の資金計画」について、率直な見解を弊社スタッフが所有者様にお伝えさせて頂きます。

1 購入希望条件について 購入希望者の申込内容が、市場動向や該当エリアの「過去の取引事例」や「現在販売中の物件情報」などの市場相場と比べて適切な価格であるかどうか判断し、さまざまなご提案をいたします。
2 購入希望者の資金計画について 購入希望者が物件を購入する為の資金をきちんと調達する事ができるのか確認を行い、売買契約の成立をより確かなものとします。